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宋柏允-投商行一体化

发布时间:2022-06-02 点击次数:265 来源:企业内训

研修背景

投资银行与商业银行,在全世界数百年金融历程中,分分合合,自20世纪70年代美国开始“资产证券化”以来,投行与商行逐渐融合至今,已经形成现代金融混业经营格局。

随着我国金融市场发展的逐步深化,稳定金融环境的需求日益提高,资产证券化作为双刃剑,善用之,则能够稳定金融、促进发展,不善用之,则酿成类似于美国次贷危机。资产证券化本没有错,在于运用之人。

课程收益

分析资产证券化的发展历程以及背后规律

解析房地产投资信托的业务流程以及机制

课程特色

案例,深入浅出听得懂;科学,背后理论讲得明;实战,学之能用定方向;展望,以史为鉴看未来

招生对象

相关需求者

学习时间

1天

课程安排

一、当前的国际国内宏观经济形势是什么?

1、当前的全国宏观经济形势

宏观经济分析的基本框架:总需求与总供给

需求旺盛的20世纪80年代末

需求不足的20世纪90年代末

供给侧改革带来的挑战与机会

热点问题背后的原因解析:医疗养老钱不够、放开二胎人不足、房价易涨不易跌

2、情对当前国际经济环境的重要影响

国际贸易:海外订单受冲击

美国下一步动作:产业回归

国内经济:保居民就业、保基本民生、保市场主体、保粮食能源安全、保产业链供应链稳定、保基层运转

案例:A股市场3524家上市公司,五年来利润率情况分析、对比20世纪70年代美国经济滞胀情况

二、投行与商行究竟在做什么?

1、金融全牌照

七大牌照——银、保、信、券、金、期、基

银行:中国正在建立的“契约精神”才是发展的保障

案例:美第奇家族——最早的银行家、摩根银行百年历程

证券:准备好做推销员

案例:华尔街之狼的启示

信托与私募:如何重建信心

案例:穿透底层资产——借鉴P2P的教训,美国的P2P利用资产证券化活跃至今

以史为鉴——华尔街百年来的分业与混业

2017年底的资管新规,为什么给资产证券化留下“后门”?

企业融资成本的关键WACC

案例:刘易斯拉涅利的点子——资产证券化:ABS、CDO、CDS

三、资产证券化的双重背景是什么?

1、美国经验

20世纪70年代美国经济滞胀

刘易斯拉捏利的点子

2、中国国情

当前中国经济环境

四、什么是资产证券化?

1、资产证券化的定义与界定

资产证券化的本质

资产证券化的分类

资产证券化的简史

2、美国市场的发展

奠基:大萧条致使房地产受到冲击

繁荣:三次浪潮,历次之中房地产的身影

变革:次贷危机的反思

3、中国市场的摸索

早期探索,走走停停

2013年破局之年

一、资产证券化如何做?

1、资产证券化和传统金融的区别

资产证券化和企业证券化

资产证券化的特点

2、资产证券化的基本过程和参与主体

基本过程

参与主体

3、资产证券化的利与弊

益处:解决企业融资难、盘活存量资产

风险:利益刺激,突破风控

二、资产证券化还有哪些重点?

1、相关的法律法规

中国的法律法规

美国的法律法规

2、会计处理对比

USGAAP准则

IFRS准则

3、资产证券化的现金流建模

现金流建模的准备

现金流常用模型



宋柏允投商行一体化资产证券化

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