新地产开发与投融资总裁班

发布时间：2021-12-06 点击次数：327 来源：企业管理培训

研修背景

地产新政不断，房地产管理者越来越多的意识到，房地产业作为一个资金密集型行业，对金融有极强的依赖性，房地产开发与金融的关系实际上是水乳交融，不可分离。在这种背景下，房地产企业家不仅要提高其科学管理房地产项目和房地产专业团队的能力，更要掌握房地产金融工具，努力寻求新的融资渠道，消除资金"瓶颈"，把握住时代脉搏才是当务之急。

课程宗旨

宗旨一：

为房地产及相关企业家、高层管理人员提供全面系统的房地产知识学习，完善房地产高层管理人员的知识体系，使他们对房地产企业如何运营发展的核心内容有一个正确、全面、系统的掌握；

使我们房地产企业在经营发展方面寻求到快捷、健康、持续发展的新思路和新方法；

提升企业经营能力，创新能力，综合能力。

宗旨二：

为房地产企业家打造一个融学习交流、提升自我、拓展高端人脉资源、寻求战略合作伙伴、结识有识之士、拓展经营视野的互动平台。

课程特色

本课程以新地产开发及投资的业务流程为主线，融合企业管理研究和实践的最新成果，整合新型地产实战和融资操作中所需的知识和能力，实现了系统性和实用性的有效结合，度身订做、注重实战、学以致用。

本课程采用互动式案例教学，由具备丰富理论知识和实践经验的专家、教授和企业家，结合成功或失败的真实案例，采用讲座、研讨、案例学习的方式，提升学员的理论水平和实战能力。

根据教学计划，部分课程将选择经典商业楼盘进行现场教学，课后组织经典项目考察，更加贴近实战地提高学员们的操盘水平和能力。

招生对象

房地产、金融业及相关产业的董事长、总经理、资金部人员，适合房地产企业及相关投资行业，

包括：1房地产企业；2投资公司；3房地产研究人员；4房地产经济公司等

师资介绍

清华等著名高校专家学者、知名经济学家、资深管理专家

著名金融企业顾问、资本运作专家、管理实战派专家

明星企业的企业家和企业高管人员

课程安排

新地产宏观经济政策发展趋势与战略
中国新形势下地产市场的走势及发展方向 PPP模式背景下产业地产(城市综合开发)全流程操作实务与案例解析发达城市与中小城市房地产市场发展国际地产市场发展与周期循环新地产长效机制研判与发展商机长期看人口对房地产影响的因素一带一路对房地产业的机遇与挑战	房地产战略与商业模式创新新时期房地产企业战略转型的五大机遇新形势下房地产战略调整与变革大并购形势下的组织变革与班子搭建文旅地产风口的升级转型策略打造全局的掌控能力与科学经营思维战略转型下的组织变革与经营团队再造
新地产开发项目管理与营销策划
项目施工零事故安全生产管理 MTP中层管理技能提升训练高绩效团队建设与管理执行力提升训练打造职业化的服务团队地产企业的商学院建设与培训体系搭建 TTT内训师培训（授课技巧、课程开发、经验萃取）房产建筑企业招投标实战与合同管理房产建筑企业的项目管理实战房产企业高效管理体系从构建到改善	董事长营销思维革命品牌定位与新居住系统打造营销战略设计、战术跟进及解锁项目持续热销房地产企业营销策划能力塑造房地产营销策划与销售技巧提升训练狼性销售精英系统特训营聚变势能的房产社群营销商务礼仪在房产销售中的应用
新金融下房地产之理财与投资战略
地产企业的顶层设计与商业模式创新地产企业的年度经营计划新常态下金融地产转型趋势与模式创新房地产金融与资产证券化产业地产与PPP融资融资的风险控制与税务筹划	互联网+”房地产模式分析与实战策略私募股权投资基金运作原理海外地产投资开发与基金管理物业并购重组政策与操作实务深度解析房地产企业并购重组实务深度解析房地产基金、融资租赁和不良资产处置
旅游地产开发与经营与养老地产开发与经营
旅游地产项目策划与投资评估旅游地产的产品化路径及盈利模式设旅游地产的选址定位与战略策略旅游地产的产品特征及注意问题旅游地产的物业类型与景观环境技术旅游地产的项目运营技术与实现策略	养老养生地产的政策解读与发展建议目前国内养老地产的开发策略养老养生地产的开发运营模式开发养老地产目前面临的问题养老养生地产八大路径
休闲地产开发与经营与商业地产企业纳税筹划
休闲商业地产的行业特性与未来趋势休闲商业地产的市场调研、定位与策略休闲商业地产的成功商业模式因素研究休闲商业地产的策划规划设计技术休闲商业地产的招商运营与管理	会计报表分析企业纳税风险成因影响税收筹划的因素公司内部税收风险控制商业地产税费政策与合理避税如何解决土地增值税清算问题如何顺利解决红丝线房地产项目清算注销
新地产物业管理与计划运营
“互联网+”在物业管理领域的应用智能物业信息平台及管理体系建设物业服务模式创新物业多种形式经营模式探讨与案例分析物业与客户关系的建立与维护物业服务品质提升实战案例分享五星物业服务设计与客户触点的品质管控	房地产集团管控、项目管控与开发流程管理房地产快速开发与运营管理计划运营与组织绩效激励制度、流程建设管理构建高效的运营会议体系三级计划体系构建实务及各层级计划管控要点
工业地产开发与经营	商业地产投资信托REITS
工业地产开发的政策环境工业地产投资评估与风险控制工业地产开发模式工业地产的招商与运营	地产投资信托的类型 REITS国际运行模式的比较中国REITS基金的定位与模式选择
领导艺术与领导智慧	国学精髓与现代管理
企业家人格魅力塑造沟通与冲突管理商务礼仪与谈判艺术情商与影响力	中国传统哲学思想与现代谋略《老子》思想与“无为而治” “形儒”“内道”“重法”思想与企业精神鬼谷子大成智
第二课堂
专业分享：区块链、众筹、海外投资、比特币、税务筹划、专业法律、股权设计等。	资源对接：定期举办房地产人才、土地、金融项目等资源对接会。研讨会：不定期举办行业热点研讨会，邀请业内大咖共话行业未来。
班级文化及凝聚力打造
活动主题	主题内容
禅文化体验	感受佛学带给你的静心与安详，摆脱世俗烦恼。
匠人匠心主题活动	品鉴中国传统文化瓷器和国粹传承宫廷家具鉴赏。
梦回大唐主题晚宴	感受帝王歌舞升平，抛开一切烦恼来一次穿越之旅。
高尔夫球赛	总裁班学员高尔夫球大赛，畅快淋漓的流汗吧。
慈善拍卖晚会	捐赠慈善拍品，现场竞拍资助自闭症儿童，为构建幸福和谐社会一起加油。
现代养生经	专家解析，借助中医药和现代养生解决亚健康状态。
红酒品鉴会	国际品牌红酒现场品尝，红酒文化专业讲解，品味经典名酒奢华之美。
珠宝鉴赏会	展示精美顶级珠宝，明星珠宝鉴赏与珠宝文化品鉴讲座。